中资企业墨西哥投融资必知（一）：三大担保形式设立与解除全攻略

在经济全球化的浪潮中，中国企业出海的步伐不断加快，积极融入世界经济的舞台。拉丁美洲因拥有丰富的资源和广阔的市场潜力成为企业海外布局的又一重点关注区域。

但对于不少中国企业而言，在拉美的投资经营面临着诸多挑战。从复杂的法律条文到独特的商业习惯，从政策的不断变化到文化的差异，稍有不慎便可能陷入困境。

为此，我们精心打造 “企业出海法律实务全解析之拉美篇”系列文章。本文作为此系列的开篇之作，将聚焦墨西哥法下股份质押、动产质押与不动产抵押的设立与解除，希望能为您提供指引，后续精彩敬请期待！

墨西哥位于美洲大陆的中部，链接北美洲与拉丁美洲，既是北美自由贸易区（USMCA）、《美加墨协定》的重要成员国，又是拉丁美洲的经济大国和第一贸易大国。在经济全球化纵深发展和"一带一路"持续推进的背景下，墨西哥凭借其重要的战略地位，已成为中资企业在美洲地区重要的投资目的地，越来越多的中资企业选择通过股权收购、绿地投资等方式进入墨西哥市场。截至2023年，我国向墨西哥对外投资流量总额达10.8亿美元  ^[1]，主要集中于制造业、矿业、冶炼、基础设施及新能源等领域。

中资企业在墨西哥开展跨境贸易、跨境投资或跨境融资活动时，存在以当地资产提供担保的现实需求。墨西哥的担保制度与中国存在显著差异，若未能合规设立或解除担保，可能无法有效实现商业目的，对企业的经贸活动存在重大影响。

本文系结合我们为中资企业办理墨西哥境内担保工作的实践经验，通过梳理墨西哥股份质押、动产质押及不动产抵押三大担保形式的设立与解除流程要点，旨在为中资企业在墨开展投融资活动提供具有操作性的实务指引。