在此前发布“商业租金救济即将出台——特鲁多宣布"加拿大紧急商业租金援助计划
"之后，加拿大抵押与住房公司(CMHC)还提供了“关于CECRA
/商业租金减免计划的更多细节”。详情请点击此处查看。
回顾一下我们之前的报道，根据该自愿项目，贷款将提供给符合条件的商业房东，以支付2020年4月、5月和6月50%的租金。租客要符合资格，必须：(a)每月支付少于50,000元的租金；以及(b)
(i)收入新冠病毒肺炎疫情前的水平至少下降了70%；(ii)临时停止营业的。如果房东同意根据租金减免协议，在这几个月内将租户的租金至少降低75%，那么这些贷款将被免除。租金减免协议还必须包括房东在协议生效期间不驱逐租户的协议。
租金减免的种类
CMHC现已澄清，该计划下的租金减免适用于总租金。
额外的资格要求
CMHC还宣布了以下附加要求，房东必须满足这些要求才能有资格申请CECRA：
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房东必须是受影响的小企业租户所在的商业不动产的业主。CMHC没有具体说明，为了有利于转租方的租金减免，土地租约下的租户是否有资格成为“业主”。
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房东的商业物业必须有该物业担保的抵押贷款，并由一个或多个小企业租户占用。对于商业地产没有抵押的房东，CMHC指出，在不久的将来将宣布另一种机制。
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房东必须在2018和/或2019纳税年度的纳税申报表上申报租金收入（个人或公司）。
除了先前公布的租客资格要求外，租客的年度总收入必须不超过2,000万加元（按最终母公司一级计算）。目前还不清楚是否用2019年来衡量年度总收入。此外，确定一个租客是否暂时停止其在租用场所业务的标准是它没有产生任何收入。
