一、精装修房不达标赔偿纠纷大量产生的社会背景
2017年政府开启了新一轮房地产调控，全国各地出台了多项调控限价的政策。随着各地调控政策的升级和实施，市场上精装修房越来越多，毛坯房越来越少。究其原因有三方面：
（一）政府积极推动商品房的精装修交付
开发商对商品房统一装修后交付，能节省社会资源，避免二次浪费和污染，有利于环境保护，政府多年以来一直在积极推动。1999年国务院发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发199972号）提出"加强对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式"；2008年住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（建质2008133号）明确提出"要逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标"。
（二）开发商为了保障其利润也积极推广精装修房的销售
土地价格上涨、人工成本上涨、建筑材料上涨（特别是砂石价格的快速上涨），调控限价之下，房屋价格却不允许相应上涨，开发商的利润无法得到保障。开发商为保障其利润，普遍采取毛坯精装分离的销售方式，用体现毛坯价格的合同来通过房产管理部门的网签和备案，用精装修的价格来保障其利润。
（三）业主关心房屋精装修能否达到合同约定的标准
安居才能乐业，开发商统一装修，能节省业主的时间和精力，却难以满足业主个性化的需求。开发商主导房地产市场的情况下，业主很多情况下只能被动选择。房价"居高不下"的今天，买房对大多数家庭来说，都是一笔巨大的开销，很多家庭穷尽两代人的积蓄才能买得起一套房。所以，业主及其家庭成员格外关心房屋的质量、房屋装修是否达标。
