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  • Article

    Responsabilité décennale des constructeurs

    L'effet interruptif d'une assignation en référé sur la prescription décennale au titre de la responsabilité due par les constructeurs est en France consacré de longue date, depuis la loi n° 85-677 du 5 juillet 1985 dite "Badinter", ...
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    Donation De Parts De Sci Monégasque Détenant Un Immeuble En France : Risque De Double Imposition En France Et À Monaco

    Formidable outil patrimonial, la SCI monégasque est couramment utilisée afin de faciliter la gestion et la transmission d'un immeuble en France.
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    Unlawful Occupation & Acquisition Through Adverse Possession - How To Prevent A Simple Usage Become Vested Rights?

    In the Principality of Monaco, as elsewhere, ownership of properties with terraces or gardens is particularly valued.
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    Location Meublée Touristique En France Et À Monaco

    Les propriétaires de logements donnés en location meublée touristique en France n'auront sans doute pas manqué la publication des nouvelles dispositions issues de la loi Le Meur, aussi dite « anti-Airbnb », du 19 novembre 2024.
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    La Gestion Des Biens Du Mineur Par Ses Parents

    Le pouvoir de gestion dont dispose les parents sur les biens de leur enfant mineur est connu juridiquement sous le terme « d'administration légale des biens du mineurs ».
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  • Article

    Occupation Illicite & Prescription Acquisitive - Eviter Que D'un Simple Usage, Ne Naissent Des Droits Acquis

    En Principauté de Monaco comme ailleurs, la propriété de biens immobiliers disposant de terrasses ou d'un jardin est particulièrement valorisée.
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    Le caractère engageant de l'offre de vente ou d'achat en matière immobilière à Monaco

    Les offres d'achat et de vente en matière immobilière sont des documents souvent rédigés à la hâte par des acteurs des opérations immobilières, qu'ils soient agents ou offrants eux-mêmes...
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  • Article

    Réforme de la copropriété: Une rentrée studieuse pour les copropriétés monégasques et leurs syndics

    En effet, la loi n° 1.531 du 29 juillet 2022 est venue apporter des modifications substantielles aux dispositions de la loi n° 1.329 du 8 janvier 2007 relative à la copropriété des immeubles bâtis afin de résoudre, ...
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    Best Practice In The Real Estate Sector (AML)

    In order to respond to the recommendations of the Moneyval Mutual Evaluation Report (5th cycle) published in December 2022...
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    Projets De Constructions Dans Le Secteur Protégé - A L'aune De La Nouvelle Loi N° 1.508

    Dès lors, si les opérations immobilières résultant de la démolition d'immeubles anciens présentent toujours – sous certaines conditions.
    MonacoReal Estate and Construction
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  • Article

    L'avance En Capital Sur La Part Successorale : Une Solution Pour Débloquer Partiellement Une Succession

    On le sait, le règlement d'une succession prend du temps, en raison notamment des formalités administratives et juridiques à réaliser et du partage des biens à effectuer.
    MonacoWealth Management
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  • Article

    Encadrement De L'activité De Marchands De Biens : La Reforme Qui Fait D'une Pierre Trois Coups

    Dans le prolongement de sa précédente réforme fiscale initiée par la loi 1.548 du 6 juillet 2023 (cf. notre article du 21 septembre 2023 « Réforme fiscale en matière de mutations immobilières...
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  • Article

    Les Bonnes Pratiques Dans Le Secteur Immobilier (LAB)

    Afin de répondre aux recommandations du Rapport d'évaluation mutuelle de Moneyval (5ème cycle) publié en décembre 2022, ...
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  • Article

    Marchands de biens - Précisions sur les conditions d'application de la loi nouvelle

    L'Ordonnance Souveraine n° 10.745 du 5 août 2024 prise en application de la loi n° 1.560 du 2 juillet 2024 relative à l'encadrement de l'activité de marchand de biens, a été publiée au Journal de Monaco du 16 août 2024.
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  • Article

    Partie privative ou partie commune à jouissance privative ?

    En copropriété et de plus fort en milieu urbain, l'existence d'un toit-terrasse ou d'une cour intérieure à usage privatif offre un agrément indiscutable à ses occupants et bien sûr, ces espaces
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  • Article

    La Copropriété À Monaco - Emporter La Conviction En Assemblée Générale

    La densité urbanistique monégasque rend quasiment incontournable la vie en copropriété, avec les avantages mais aussi les contraintes que cela génère pour ses occupants, notamment lorsqu'ils souhaitent entreprendre des travaux dans leurs parties privatives.
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