Avec la densification urbaine et le développement accru
des zones centrales, on constate la prolifération de projets
immobiliers plus sophistiqués et à usage mixte. Ces
projets répondent souvent aux attentes, choix et
caractéristiques démographiques de la nouvelle
génération de professionnels. Conséquemment,
le développement immobilier doit tenir compte, en plus des
rendements économiques, des liens grandissants entre les
usages résidentiels, commerciaux et de bureaux, et des
attentes relatives à l'accessibilité, à la
connectivité entre le travail et le style de vie ainsi
qu'à la protection de l'environnement.
Les promoteurs doivent donc faire preuve d'imagination et
d'audace pour que leurs projets demeurent compétitifs et
offrent les caractéristiques recherchées. La
détention des projets et leur financement font souvent appel
à des structures plus élaborées en raison,
notamment, de l'intégration de différents usages
et des services communs, et de la présence de
