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ARTICLE · 14 AUGUST 2019

MP flexibiliza contrato de uso da terra e traz risco de judicialização no campo

Uma emenda inserida pela Câmara dos Deputados na medida provisória da Liberdade Econômica flexibiliza as regras para contratos envolvendo

BrazilReal Estate and Construction

Uma emenda inserida pela Câmara dos Deputados na medida provisória da Liberdade Econômica flexibiliza as regras para contratos envolvendo o uso da terra. 

Apesar de a revisão dessas normas, previstas no Estatuto da Terra, ser um antigo pleito, a proposta tem gerado intensa discussão entre especialistas do direito agrário, que veem na mudança, na forma como foi apresentada, alto potencial para elevar o risco jurídico no campo. 

No artigo 34, a medida provisória define que, nos contratos de arrendamento ou parceria, passa a valer a autonomia das partes para fixar os parâmetros do acordo. 

Atualmente, esses parâmetros contratuais são definidos pelo Estatuto da Terra, lançado em 1964. Entre as proteções asseguradas estão garantia de prazos mínimos de permanência, de ao menos três anos, preferência na renovação de contrato e indicadores para definição de preços que devem ser praticados no arrendamento. Também prevê a possibilidade de estender a permanência até o fim

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