新加坡和马来西亚政府于2025 年 1 月 7 日正式签署了一项关于柔佛-新加坡经 济特区（ "JS-SEZ" ）的协议，旨在通过以下方式共同吸引全球投资：(a) 改善 新加坡与柔佛之间的跨境货物通道；(b) 实现更自由的人员流动；(c) 优化区域 内的商业生态系统。
JS-SEZ 的关键要素
1. JS-SEZ 地区
JS-SEZ 致⼒于促进和便利以下经济领域的投资：
- 物流;
- 制造业,
- ⾦融服务;
- 商业服务;
- 数字经济;
- 旅游;
- ⻝品安全;
- 教育;
- 医疗;
- 能源,
- 绿⾊经济.
2. 主要合作领域
两国已同意探索新兴合作领域与举措，以⽀持 JS-SEZ 的发展。其中包 括：
- 促进可再⽣能源项⽬的发展
- 优化⻢来⻄亚现有的就业通道，以⿎励 JS-SEZ 的活⼒；以及
- 分阶段优化⼈员和货物的流动
此外，柔佛投资⻢来⻄亚促进中⼼已成⽴，以促进在 JS-SEZ 的投资和 业务。
3. ⻢来⻄亚的激励措施
⾃ 2025 年 1 ⽉ 1 ⽇起，符合条件的JS-SEZ 投资者可申请以下激励措 施：
| 项⽬ | 优惠措施类型 |
|---|---|
| 制造业激励计划 (其中包 括AI 和量⼦计算供应链, 医疗器械或制药) |
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| 全球服务中⼼ (其中包括 区域损益管理, 战略业务 规划或企业发展) | 最⻓15 年的5%特别税率。 |
| 综合旅游项⽬ | 投资税减免：5 年内发⽣的合格资本投 资额（不包括⼟地）的 100%。 |
| 智能物流综合体 | 投资税减免：5 年内发⽣的合格投资额 （不包括⼟地）的 100%。 |
| 制造 – 下游特种化学品 (其中包括特种化学品, 肥 料或聚合物/塑料) |
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| 知识型⼈才激励 | 对所有应税就业收⼊适⽤15%的固定税 率，为期10 年。 |
| 其他激励措施 | 购买截⾄ 2024 年 12 ⽉ 31 ⽇仍未售出 的商业地产的转让/融资协议⽂书可免征 40% 的印花税。 |
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符合资格的赞助⽅为标志性活动提供现
⾦或实物捐赠，每个税务年度可享受最
⾼不超过100
万林吉特的税收扣除额。 注："标志性活动 "是指在旗舰区G 举办并由 旅游、艺术与⽂化部⽀持或认证的具有区域 或国际重要性的活动。 |
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针对符合条件公司业务⽤途⽽在建筑物
或商业建筑部分的装修成本，可享受加
速资本津贴。 注：符合条件的公司是指在 2025 年 1 ⽉ 1 ⽇ ⾄ 2034 年 12 ⽉ 31 ⽇期间，根据《投资促 进法》(Promotion of Investments Act 1986) 或 《所得税法》Income Tax Act 1967 获得 任何税收优惠，并在 JSSEZ 旗舰区经营的公 司。 |
在两国政府的⽀持下，JS-SEZ 为潜在投资者提供了价值主张和机会， 使他们能够利⽤相关激励措施，并享受 JS-SEZ 内的⼟地、基础设施、 相对较低的成本和连通性。
随着更多细节和信息的公布，我们期待在适当的时候提供最新消息。
Originally published 2025 年3 ⽉12 ⽇
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