İnançlı İşlem Ve İnanç Sözleşmesi

İnanç sözleşmesi ve inançlı işlem, günlük hayatta çoğu zaman bu isimler kullanılmadan karşılaşılan hukuki ilişkilerdendir. Özellikle bir taşınmazın borca karşılık geçici olarak başka bir kişi üzerine devredilmesi, bir malvarlığı değerinin belirli bir amaçla güvendiği kişiye bırakılması veya bir hakkın belirli şartlar gerçekleştiğinde geri alınmak üzere devredilmesi gibi işlemler, uygulamada inançlı işlem niteliği taşıyabilir. Aile bireyleri, arkadaşlar, iş ortakları veya borç ilişkisi içindeki kişiler arasında güvene dayanılarak gerçekleştirilen bu tür devirler, başlangıçta herhangi bir uyuşmazlık yaşanmayacağı düşüncesiyle çoğu zaman ayrıntılı şekilde belgelendirilmemektedir.

Ancak taraflar arasındaki kişisel güvenin zaman içinde ortadan kalkması, borcun ödenip ödenmediği konusunda anlaşmazlık çıkması, devredilen taşınmazın geri verilmemesi veya üçüncü bir kişiye satılması gibi durumlarda işlemin hukuki niteliği son derece önemli hâle gelmektedir. Özellikle tapuda satış şeklinde