Quo Vadis Lex Koller? (German)

Key Take-aways

1. Die Geschichte der Lex Koller ist geprägt von Bestrebungen der Lockerung und der Verschärfung. Monthly Newsletter Nov 2024 Real Estate

2. Der Erwerb von gewissen Grundstücken in der Schweiz durch Personen im Ausland ist bewilligungspflichtig, wobei eine Bewilligung grundsätzlich nicht erteilt wird, falls kein Ausnahmetatbestand vorliegt.

3. Als wesentliche Ausnahmen sind kommerzielle Grundstücke (Büros, Handel, Gewerbe, Fabrikation, Hotel, etc.) von der Lex Koller ausgenommen.

1 Einleitung

Das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) verfolgt das Ziel, die Überfremdung des einheimischen Bodens zu verhindern. Es soll sicherstellen, dass der Boden in erster Linie den Einwohnern der Schweiz vorbehalten bleibt und der Umfang des ausländischen Grundeigentums dauerhaft auf ein tragbares Mass stabilisiert wird. Es wird in der Regel informell Lex Koller genannt, nach Bundesrat Arnold Koller, welcher