Share on LinkedInShare on LinkedIn

ARTICLE · 19 DECEMBER 2019

BTW, Courtage & Consumenten

Dentons
Dentons
Contributor
Dentons

Dentons

The Firm Across over 80 countries, Dentons helps you grow, protect, operate and finance your...

View firm profile
Explore more from Dentons

Een makelaar is verplicht btw te voldoen aan de belastingdienst over het bedrag dat hij als vergoeding betaald krijgt. Echter, de btw wordt doorbelast aan de eindgebruiker:

NetherlandsTax

Een makelaar is verplicht btw te voldoen aan de belastingdienst over het bedrag dat hij als vergoeding betaald krijgt. Echter, de btw wordt doorbelast aan de eindgebruiker: de consument. Tussen makelaren en hun opdrachtgevers ontstaan in de praktijk vaak geschillen over de overeengekomen courtage en de verschuldigde btw. De rechtbank Amsterdam heeft in dit kader op 11 oktober 2019 een interessante uitspraak gedaan. De achtergrond van het geschil is als volgt.

Een eigenaar van een appartement sluit een overeenkomst met een makelaar op grond waarvan de makelaar zich verplicht de eigenaar in contact te brengen met potentiële huurders. Het doel is om zo snel mogelijk een huurovereenkomst tussen de eigenaar en een potentiële huurder te sluiten. In de overeenkomst staat dat de courtage 8% van de jaarlijkse huurprijs bedraagt, met een minimum van €800,00. Ook staat (verderop) in de overeenkomst van opdracht dat alle bedragen exclusief btw zijn en dat de algemene voorwaarden

We operate a free-to-view policy, asking only that you register in order to read all of our content. Please login or register to view the rest of this article.

Dentons is the world's first polycentric global law firm. A top 20 firm on the Acritas 2015 Global Elite Brand Index, the Firm is committed to challenging the status quo in delivering consistent and uncompromising quality and value in new and inventive ways. Driven to provide clients a competitive edge, and connected to the communities where its clients want to do business, Dentons knows that understanding local cultures is crucial to successfully completing a deal, resolving a dispute or solving a business challenge. Now the world's largest law firm, Dentons' global team builds agile, tailored solutions to meet the local, national and global needs of private and public clients of any size in more than 125 locations serving 50-plus countries. www.dentons.com.

The content of this article is intended to provide a general guide to the subject matter. Specialist advice should be sought about your specific circumstances.

See more popular content from