İşyeri Kiralarında Yeni Dönem

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ("TBK"), 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girdiğinde kira hükümlerinin uygulanması bakımından çatılı işyeri kiraları ile konut kiraları arasında bir ayrım yapmaksızın, tıpkı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun döneminde olduğu gibi, kiracıları koruyucu birçok düzenleme getirmişti. Ancak, daha sonra, özellikle alışveriş merkezleri gibi büyük projelerin yatırımcılarından gelen talepler üzerine, mevcut çatılı işyeri kiralarının, TBK'nın yeni düzenlemelerine uyumunun sağlanması amacıyla, bu işyerlerinin kiraları bakımından bir geçiş süresi tanınmıştı. Bu kapsamda, 6217 sayılı Kanunun geçici 2. maddesiyle, Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişilerinin kiracı olduğu işyeri kiralarında, yani ticari kiralarda, TBK'nın dokuz hükmünün yürürlüğü 1 Temmuz 2020 tarihine kadar ertelenmişti.