Tapu Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca yabancı
uyruklu gerçek kişiler kanuni sınırlamalara
uyulmak kaydıyla Türkiye'de taşınmaz
edinebilirler.
18 Mayıs 2012 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan
6302 sayılı Kanun ile artık yabancıların
Türkiye'de taşınmaz edinmesi için
karşılıklılık şartı
kaldırılmıştır. Tapu Kanunu'nun 35.
maddesinde yapılan değişiklik ile kanuni
sınırlamalara uyulmak kaydıyla, Bakanlar Kurulu
tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan
yabancı uyruklu gerçek kişiler için
Türkiye'de taşınmaz edinme hakkı
doğmuştur.
Bunun dışında yabancıların
Türkiye'de taşınmaz edinebilmesi için
belirli kanuni sınırlamalar halen devam etmektedir. Tapu
Kanunu 35. maddesi gereği, yabancı gerçek
kişilerin edindikleri taşınmazlar ile
bağımsız ve sürekli nitelikteki
sınırlı ayni hakların toplam alanı,
özel mülkiyete konu ilçe yüz
ölçümünün yüzde onunu ve kişi
başına ülke genelinde otuz hektarı
geçemez.
