Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescil Davası

Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası Türk hukukunda en sık karşılaşılan tapu iptal sebeplerinden biri olarak öne çıkar. Çünkü birçok kişi, anne ya da babasının sağlığında yaptığı tapu devirlerinin gerçek bir satış olmadığını, karşılığında herhangi bir bedel ödenmediğini veya bir mirasçının diğerlerine göre kayırıldığını ancak ölümden sonra öğrenir. Bu durum, hem duygusal hem de maddi açıdan büyük kırgınlıklar yaratır ve çoğu zaman aile bireyleri arasında uzun sürecek bir hukuk mücadelesini kaçınılmaz hale getirir.

Muris muvazaası çoğu zaman görünürde "satış", gerçekte ise "bağış" niteliğinde işlemlerle ortaya çıkar. Miras bırakan, taşınmazını bir çocuğuna veya yakın bir kişiye sanki bedel karşılığı devrediyormuş gibi gösterir; ancak bu "satış bedeli" çoğunlukla gerçekte ödenmez ya da sembolik bir rakam ödenir. Bu işlemin sebebi, kimi zaman diğer mirasçılarla yaşanan bir tartışma, kimi zaman belirli bir evlada duyulan özel güven, kimi