Muhtar Senediyle Taşınmaz Satışı

Muhtar Senediyle Tasinmaz Satisi Nedir?

Özüne zarar vermeksizin, bir yerden bir yere götürülmesi mümkün olmayan bir degere sahip esyaya, tasinmaz mal ya da gayrimenkul adi verilir. Kural olarak, tasinmaz bir mal üzerinde hak sahibi olabilmek için, söz konusu tasinmazin tapu siciline tescil edilmesi gerekmektedir. Tasinmaz satislarinin tapu sicil kaydina islenmesi de söz konusu alanda kadastro çalismalarinin yapilmis olmasi sartina baglanmistir.

Kural olarak, kadastro çalismasi yapilamayan bir yerin tapu siciline konu edilememesinden ötürü söz konusu tasinmaz üzerinde hak sahibi olunamamaktadir. Hal böyle olmakla birlikte, bazi alanlarda kadastro çalismalari yapilmamis olsa da, o alandaki tasinmaz üzerinde hak sahipligi iddiasinda bulunuldugu görülmektedir. Bu istisnai hal, muhtar senedi yöntemi ile tasinmaz satisi olarak adlandirilan kadastro görmeyen bu alanlardaki tasinmazlarin satisina iliskin basvurulan yöntemlerden birisini olusturmaktadir.