Tvangsoppløsning Av Sameie – Det Er Adgang Til Å Angre Seg

Høyesterett har opphevet Agder lagmannsrett sin avgjørelse fra 2022 som la til grunn at sak om tvangssalg i forbindelse med oppløsning av sameie ikke kan heves når tvangssalget er i sluttfasen. Føyen omtalte saken her. Høyesterett har siden slått fast at det var adgang til ensidig å avslutte saken om tvangsoppløsning og påfølgende tvangssalg.

Tvangsoppløsning medfører at sameiet oppløses og eiendommen selges etter reglene for tvangssalg. Enhver kan da by på eiendommen, men sameierne vil ha forkjøpsrett. Ikke sjeldent ender salget med en budkrig mellom sameierne.

Reglene for tvangssalg er omfattende, og ikke særskilt regulert i sameieloven. Sameieloven § 15 nøyer seg med å slå fast at reglene i tvangsfullbyrdelsesloven gjelder så langt de passer («så langt dei høver»).