Verkrijging WKO-installatie Vrijgesteld Van Overdrachtsbelasting

Bij het verkrijgen van een onroerende zaak of een recht op een onroerende zaak moet in beginsel overdrachtsbelasting worden betaald. De verkrijging van een netwerk is echter vrijgesteld van die heffing. Uit een recent  arrest van de Hoge Raad blijkt dat het verkrijgen van een warmte-koude-opslaginstallatie (‘WKO') ook onder die vrijstelling valt. Dat werkt kostenverlagend voor de verkrijger van een WKO en is dus van belang, mede in het kader van de bevordering van de energietransitie.

Feiten

Een zorgaanbieder verkrijgt drie onroerende zaken en daarnaast de rechten op drie WKO's die gekoppeld zijn aan de drie onroerende zaken, voor de opslag van duurzame energie. Het gaat om een herstelhotel met 122 hotelkamers voor tijdelijk verblijf van zorgbehoeftigen, een gebouw met 71 zorgappartementen voor personen met een psychogeriatrische en/of somatische aandoening en een gebouw met 71 zorgappartementen.