Die Hauptwohnsitzbefreiung bei Immobilienverkäufen wurde
von der Finanz unter Berufung auf die Einkommensteuerrichtlinie nur
bis zu einer Grundstücksfläche von 1.000 m²
gewährt. Darüber hinausgehender Grundbesitz unterlag nach
Ansicht der Finanz der Immobilienertragsbesteuerung.
Was ist unter der Hauptwohnsitzbefreiung zu verstehen?
Grundsätzlich unterliegen seit dem 1. April 2012
sämtliche Gewinne aus der Veräußerung von
Immobilien der Einkommensteuerpflicht. Davon gibt es allerdings
mehrere Ausnahmen. Eine dieser Ausnahmen ist die sogenannte
Hauptwohnsitzbefreiung. Die Veräußerung von Eigenheimen
und Eigentumswohnungen ist dann steuerfrei, wenn es sich dabei um
den Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen handelt. Der Hauptwohnsitz
ist, nach Ansicht der Steuerbehörde, das Einfamilienhaus oder
die Eigentumswohnung in dem der Steuerpflichtige seit der
Anschaffung und bis zur Veräußerung durchgehend
mindestens zwei Jahre gewohnt hat. Zusätzlich gibt es die
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