Recientemente se promulgó la Ley No. 19.604, que
modifica el régimen de gastos comunes y demás
expensas que abonan los copropietarios de edificios en
régimen de propiedad horizontal. Un cambio importante que
debe ser difundido debidamente.
A fines del mes de marzo, varios años después de
haber sido presentado el primer proyecto en la materia, se
promulgó la Ley 19.604, que modifica el régimen de
gastos comunes y demás expensas que pagan los copropietarios
de edificios en régimen de propiedad horizontal.
Para situarnos en el tema, partamos del concepto que nos brinda
la ley madre en materia de Propiedad Horizontal (Ley 10.751), que
en su Artículo 5 establece que "Cada propietario
deberá contribuir a las expensas necesarias a la
administración, conservación y reparación de
los bienes comunes, así como al pago de la prima de seguro,
en proporción al valor de su piso o departamento, sin
perjuicio de las estipulaciones expresas de las partes
(...)".
