346 results found

02.11.2023 tarihli Resmi Gazete'de Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ...

Son dönemde yaygın bir uygulama olan konutların kısa süreli kiralanması konusunda mevzuatta bir takım boşluklar bulunmaktaydı. 2023 yılının Kasım ayında yayınlanarak 01.01.2024.

Please briefly describe the main laws that govern real estate in your jurisdiction.

İhtarname, hukuki bir haber verme yöntemi ya da bir tebligattır. "İhtar" kelimesi "uyarma" anlamındadır. İhtarname, 1512 Sayılı Noterlik Kanunu'nun 98. maddesinde düzenlenen bir işlemdir.

Konut ve çatılı iş yeri kiralarında, taraflar kira bedelini serbestçe belirleyebilirler.

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ("TBK, Kanun") 342. Maddesinde, konut ve çatılı işyerlerine ilişkin düzenlenen kira sözleşmelerinde kiracı tarafından kiraya verene ödenen güvence bedeli/depozitoya ilişkin esaslar belirlenmiştir.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ("TBK") ve muhtelif kanunlarda kiracının muaccel olan kira bedelini ödememesi nedeniyle kiraya verene kira sözleşmesini feshetme ve kiralananın tahliyesini talep etme hakkı tanıyan birtakım hukuki yollar öngörülmüştür.

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ("TBK") madde 299 ve devamı kira hukukuna ilişkin düzenlemeleri içermektedir. TBK çerçevesinde kira sözleşmeleri üç ayrı kategoride düzenlenmektedir...

Türkiye'de yaşanan ekonomik dalgalanmalar nedeniyle son yıllarda kiraya verenlerin kira bedellerini artırmak istemesi ve artış taleplerinin kiracılar tarafından...

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na ("TBK", "Kanun") göre, konut ve çatılı işyeri kiraları hem kiracının hem de kiraya verenin haklarını ve yükümlülüklerini dengeleyen bir yapıya sahiptir.

Kiracıların tahliyesinin 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ("Kanun") uyarınca sıkı koşullara bağlanması karşısında uygulamada tahliye taahhütnamelerinin kullanımının arttığını söylemek yanlış olmayacaktır.

Öngörülmeyen ulusal ve uluslararası gelişmeler, bir sözleşmenin koşullarını hazırlandığı döneme kıyasla oldukça ağır bir duruma getirebilir.

Aidatın kiracı tarafından mı yoksa mülk sahibi tarafından mı ödeneceği ise tartışma konusudur.

Geçtiğimiz sene, 28 Haziran 2022 tarihli ve 31880 sayılı Resmi Gazete'de 7412 sayılı İstanbul Finans Merkezi Kanunu ("Kanun") yayımlanmış ve ilgili Kanun'da İstanbul Finans Merkezi'nin ("İFM") yönetilmesi...

Kira sözleşmesinin ilk yıllarında çok fazla sorunla karşılaşılmasa da özellikle sonraki yıllarda ülkemizdeki ekonomik koşullar ve yüksek enflasyon nedeniyle...

Üst hakkı, bir başkasına ait arazi üzerinde veya altında bir yapı inşa etme ya da mevcut olan bir yapıyı muhafaza etme yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Üst hakkı ile, üst hakkı sahibi...

11. 06. 2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 7409 sayılı "Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" un 4.

Tahliye taahhüdü; kiracının, kiralanan konutu belirli tarihte boşaltacağını taahhüt ettiği tek taraflı irade beyanıdır.