WR Kapitalforvaltning: Eiendomsfond

Eiendom har lenge vært en sentral aktivaklasse i institusjonelle porteføljer, kjennetegnet ved stabile kontantstrømmer, diversifisering og inflasjonsbeskyttelse. Private equity real estate-fond (PERE) er i dag den dominerende fondskategorien blant norske AIF-forvaltere målt etter forvaltningskapital.

Dette temabrevet behandler private equity real estate-fond og belyser de mest sentrale rettslige og regulatoriske forholdene forvaltere og investorer bør kjenne til. Vi avgrenser mot børsnotert eiendomseksponering (REIT-er og eiendomsaksjer). Enkeltstående prosjekt- og syndikatstrukturer faller utenfor, i den grad de ikke kvalifiserer som alternativt investeringsfond.

1. Fondsperspektivet
2. Markedsforhold og sentrale drivere