Deel 1: Een Gebrek Aan Het Gehuurde, Wat Is Dat Precies?

Het komt regelmatig voor dat een huurder beweert dat er gebreken aan het gehuurde zijn. Als de huurder gelijk heeft, mag hij in bepaalde gevallen de betaling van de huur (gedeeltelijk) opschorten of zelfs definitief verminderen. Daarnaast kan hij recht op schadevergoeding hebben. Het is voor u als verhuurder dus ook van groot belang of uw huurder gelijk heeft en of het gehuurde dus inderdaad gebreken heeft. Ook zult u willen weten wat in dat geval de gevolgen zijn. Deze blog is de eerste van een serie blogs. In deze blog zal worden stilgestaan bij de vraag wanneer precies sprake is van een gebrek. In volgende blogs zal worden ingegaan op de juridische gevolgen van gebreken.

Wanneer is er sprake van een gebrek?