Plus que jamais, le développement immobilier et
l'urbanisme vont de pair, surtout au centre-ville. Les lignes
directrices d'urbanisme sanctionnées par la Ville
soumettent toutefois les promoteurs à un cadre
réglementaire qui peut s'avérer ardu et
contraignant.
Ce cadre est essentiel pour arrimer le développement
immobilier aux besoins et exigences des citoyens et pour promouvoir
une certaine cohérence urbaine, tant pour les quartiers en
plein essor (par exemple, Griffintown) que les quartiers en voie de
réaménagement (par exemple, Mile End). La
densité, l'architecture, le stationnement, les espaces
verts, les logements sociaux et abordables, les lieux
communautaires et les écoles sont tous régis par le
cadre réglementaire d'urbanisme de la Ville. La
mixité des usages fait également partie de ces
enjeux, tant pour les promoteurs que pour les villes, mais elle
requiert toutefois de nombreuses années pour atteindre cette
harmonie si recherchée pour tout nouveau
