{"id":54638,"date":"2026-01-30T17:23:08","date_gmt":"2026-01-30T17:23:08","guid":{"rendered":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/?post_type=press_releases&p=54638"},"modified":"2026-01-30T17:23:08","modified_gmt":"2026-01-30T17:23:08","slug":"four-frankfurt-wohnturm-t2-mit-gesicherter-finanzierung-hogan-lovells-berat-gros-partner","status":"publish","type":"press_releases","link":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/press-releases\/four-frankfurt-wohnturm-t2-mit-gesicherter-finanzierung-hogan-lovells-berat-gros-partner\/","title":{"rendered":"FOUR Frankfurt: Wohnturm T2 mit gesicherter Finanzierung \u2013 Hogan Lovells ber\u00e4t Gro\u00df & Partner"},"content":{"rendered":"

Frankfurt am Main, 30. Januar 2026\u00a0\u2013 Die Finanzierung des gemischt genutzten Wohnturms T2 im Projekt FOUR Frankfurt ist abgeschlossen. Der Turm ist damit rechtzeitig zur Fertigstellung der ersten Fl\u00e4chen finanziell abgesichert und f\u00fcr die anstehende Fertigstellungs- und Vermarktungsphase eigenst\u00e4ndig steuerbar.<\/strong><\/p>\n

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Trotz eines herausfordernden Marktumfelds wurde f\u00fcr den T2 eine belastbare und unabh\u00e4ngige Grundlage geschaffen. Parallel dazu befindet sich die gewerbliche Vermietung in der finalen Phase. Grundlage hierf\u00fcr ist ein Finanzierungskonzept, das den \u00dcbergang des Turms aus der Entwicklungsphase in die Fertigstellung erm\u00f6glicht. Das Finanzierungsvolumen wurde mit einem international agierenden Finanzierungspartner umgesetzt.<\/p>\n

\u201eDie Finanzierung schafft Stabilit\u00e4t und Klarheit f\u00fcr die n\u00e4chste Phase. Der T2 ist damit wirtschaftlich solide aufgestellt und bereit f\u00fcr die bevorstehende Fertigstellung sowie eine adressatengerechte Vermarktung\u201c, sagt Monika Kubiesa, Prokuristin Gro\u00df & Partner.<\/p>\n

\u201eEs ist gelungen, unter den aktuellen Marktbedingungen eine der bedeutendsten Einzelprojektfinanzierungen dieser Art in Deutschland zu realisieren\u201c, stellt Nikolaus Bieber, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter Gro\u00df & Partner, fest.<\/p>\n

Der 173 Meter hohe Turm T2 ist als Wohnturm mit gemischter Nutzung konzipiert. Im Untergeschoss hat im November 2025 ein EDEKA-Supermarkt er\u00f6ffnet. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch ein Fitness-Studio sowie Retail- und Gastronomiefl\u00e4chen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. In den oberen Geschossen entstehen sowohl gef\u00f6rderte als auch freifinanzierte Wohnungen. Der Nutzungsmix wird in K\u00fcrze erweitert. Im sechsten Obergeschoss befindet sich zudem eine hochwertige Gastronomiefl\u00e4che mit Weinbar in Umsetzung. Die Einheit umfasst mehr als 500 Quadratmeter und wird durch zwei Au\u00dfenterrassen mit rund 150 Quadratmetern erg\u00e4nzt, die in den \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen Dachgarten integriert werden.<\/p>\n

Unter der Leitung der Partner Dr. Christian Herweg und Dr. Dirk Debald hat die globale Wirtschaftskanzlei Hogan Lovells Gro\u00df & Partner in allen wesentlichen Finanzierungs-, Unternehmens-, Steuer- und Immobilienaspekten der Transaktion beraten. Die Beratung erfolgte durch ein standort\u00fcbergreifendes, multidisziplin\u00e4res Team mit ausgewiesener Erfahrung in der Begleitung komplexer Immobilienfinanzierungen und gro\u00dfvolumiger Stadtentwicklungsprojekte.<\/p>\n

\u00dcber FOUR Frankfurt<\/u><\/p>\n

FOUR Frankfurt ist eines der ambitioniertesten Hochhausprojekte Europas. In zentraler Innenstadtlage entsteht auf einem mehrgeschossigen Podium ein Ensemble aus vier T\u00fcrmen mit rund 213.000 Quadratmetern Bruttogeschossfl\u00e4che; drei der vier T\u00fcrme wurden bereits erfolgreich an die jeweiligen Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben.
\nDas von UNStudio entworfene Quartier vereint moderne B\u00fcros, rund 600 Wohnungen, Hotels, Gastronomie, Einzelhandel sowie \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Freifl\u00e4chen \u2013 darunter ein Dachgarten im sechsten Obergeschoss des T2. Durch die vielf\u00e4ltigen Nutzungen und das offene, durchl\u00e4ssige Konzept tr\u00e4gt das Quartier ma\u00dfgeblich zur Urbanit\u00e4t und Aufenthaltsqualit\u00e4t der Frankfurter Innenstadt bei. Bis zu 1.500 Menschen werden hier wohnen, rund 4.500 Arbeitspl\u00e4tze sind entstanden. Die Au\u00dfenanlagen befinden sich kurz vor der Fertigstellung.<\/p>\n

Hogan Lovells Team f\u00fcr Gro\u00df + Partner Grundst\u00fccksentwicklungsgesellschaft mbH<\/u><\/b><\/p>\n

Dr. Christian Herweg (Partner, Federf\u00fchrung Finanzierung), Katharina Kranzfelder (Counsel), Niklas Br\u00fcggert, Maximilian Wirth, Julia F\u00e4\u00dfler, Veronika Sponer (Associates) (Finanzierung, M\u00fcnchen);<\/p>\n

Dr. Dirk Debald (Partner, Federf\u00fchrung Immobilienwirtschaftsrecht), Claudia Wolf (Counsel), Katia Fernandez, Andr\u00e9 Lohde (Senior Associates), Annemarie Sophie Hoffmann (Associate) (Immobilienwirtschaftsrecht, Hamburg);<\/p>\n

Marc P. Werner (Partner), Bernhard Kuhn (Partner), Elena Platte, Dr. Janina Luzius (Senior Associates), Dorian Danch (Associate) (Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt);<\/p>\n

Sabine Adams (Counsel, Immobilienwirtschaftsrecht, D\u00fcsseldorf);<\/p>\n

Dr. Ingmar D\u00f6rr (Partner), Dr. Marius Plum, Peter Volkmann (Senior Associates) (Steuerrecht, M\u00fcnchen);<\/p>\n

Gerard N\u00e9iens (Partner), Jean-Philippe Monmousseau (Counsel), Souldous Asquier, Mich\u00e8le Ak\u00e9, Gr\u00e2ce Mfuakiadi (Associates) (Steuerrecht, Luxemburg);<\/p>\n

Alexander Koch (Partner), Emmanuel Lamaud (Counsel), Marine Bauchet (Associate), Laurence Heinen (Corporate M&A, Luxemburg);<\/p>\n

Ariane Mehrshahi Marks (Partner), Val\u00e9rie Laskowski (Counsel), Eszter Voros (Associate) (Finanzierung, Luxemburg).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-54638","press_releases","type-press_releases","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/press_releases\/54638","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/press_releases"}],"about":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/types\/press_releases"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}