{"id":53036,"date":"2025-11-04T20:22:28","date_gmt":"2025-11-04T20:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/?post_type=press_releases&#038;p=53036"},"modified":"2025-11-04T20:22:38","modified_gmt":"2025-11-04T20:22:38","slug":"lawal-legal-tax-advisory-e-crccd-con-il-fondo-mi-to-real-estate-di-green-arrow-capital-nellinvestimento-nel-progetto-di-sviluppo-residenziale-di-corso-vercelli-22-a-milano","status":"publish","type":"press_releases","link":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/press-releases\/lawal-legal-tax-advisory-e-crccd-con-il-fondo-mi-to-real-estate-di-green-arrow-capital-nellinvestimento-nel-progetto-di-sviluppo-residenziale-di-corso-vercelli-22-a-milano\/","title":{"rendered":"LawaL Legal &amp; Tax Advisory e CRCCD con il fondo Mi.To Real Estate di Green Arrow Capital nell\u2019investimento nel progetto di sviluppo residenziale di Corso Vercelli 22 a Milano"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Milano, 3 novembre 2025 <\/em>\u2013 LawaL Legal &amp; Tax Advisory ha assistito il Fondo Mi.To. Real Estate, iniziativa di Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory dedicata al mercato Real Estate residenziale mid-size principalmente nelle citt\u00e0 di Milano e Torino, nella firma di un accordo per l\u2019investimento in un progetto di sviluppo immobiliare in collaborazione con il promotore dell\u2019iniziativa Apeiron S.r.l.. L\u2019operazione vedr\u00e0 la riqualificazione del complesso immobiliare sito in Corso Vercelli 22, una delle aree di prestigio nel cuore di Milano.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>L\u2019operazione gi\u00e0 esistente, nella quale il Fondo Mi.To Real Estate ha investito \u00e8 stata strutturata mediante cartolarizzazione immobiliare ai sensi dell\u2019articolo 7.2 della Legge 130\/1999. Ad acquisire l\u2019immobile \u00e8 stato il veicolo di cartolarizzazione Real Estate SPV Project 2410 S.r.l., che ha emesso due classi di titoli asset-backed, destinati anche a supportare le capital expenditures per la ristrutturazione del complesso. Servicer della cartolarizzazione \u00e8 Zenith Global, mentre Apeiron S.r.l. ha il ruolo di asset manager e il Fondo Mi.To \u00e8, con la stessa Apeiron S.r.l., tra i principali investitori delle classi di titoli Junior.<\/p>\n<p>Il nuovo sviluppo immobiliare di Corso Vercelli 22, della durata di 24 mesi, prevede la trasformazione della destinazione dell\u2019immobile dall\u2019attuale uso direzionale a residenziale, con la realizzazione di tre corpi edilizi che vedono circa 32 unit\u00e0 abitative di pregio, oltre ad 1 unit\u00e0 retail, fronte strada completo di deposito, per una superficie totale di circa 4.500 mq. Il progetto prevede la riqualificazione degli attuali edifici in immobili di ultima generazione, in classe A4, caratterizzato da spazi condominiali ad elevata qualit\u00e0 architettonica. Il complesso sar\u00e0 infatti dotato di box auto, cantine e ameneties, quali piscina, palestra attrezzata, sauna, soluzioni avanzate di domotica e servizi esclusivi per una massima efficienza energetica e comfort. Tutte le fasi progettuali e realizzative risponderanno ai massimi standard di sostenibilit\u00e0 ambientale, con particolare attenzione alla selezione di materiali certificati, all\u2019efficienza degli impianti e all\u2019utilizzo di fonti rinnovabili.<\/p>\n<p>LawaL Legal &amp; Tax Advisory ha assistito in tutti gli aspetti legali dell\u2019operazione di investimento Il Fondo Mi.To. con un team guidato dal Partner Piergiorgio Mancone e composto dagli associate Luca Gobbi e Marco Baio.<\/p>\n<p>Cappelli Riolo Calderaro Crisostomo Del Din &amp; Partners ha invece supportato Apeiron S.r.l. con un team composto dal Partner Fabio Zambito e dall\u2019associate Davide Pasqualotto, nell\u2019attivit\u00e0 finalizzata all\u2019ingresso del Fondo Mi.To. nell\u2019operazione di cartolarizzazione.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Piergiorgio Mancone, Partner di LawaL LegaL &amp; Tax Advisory e Fabio<\/strong> <strong>Zambito, Partner di CRCCD &amp; Partners<\/strong><\/p>\n<p><strong> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-53038\" src=\"https:\/\/www.legal500.com\/developments\/wp-content\/uploads\/sites\/19\/2025\/11\/Mancone-e-Zambito-300x198.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-content\/uploads\/sites\/19\/2025\/11\/Mancone-e-Zambito-300x198.jpg 300w, https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-content\/uploads\/sites\/19\/2025\/11\/Mancone-e-Zambito-768x507.jpg 768w, https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-content\/uploads\/sites\/19\/2025\/11\/Mancone-e-Zambito.jpg 993w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>PER MAGGIORI INFORMAZIONI \/ FOR MORE INFORMATION<\/strong><\/p>\n<table width=\"643\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"324\">Ambrogio Visconti, Partner<\/p>\n<p>PBV &amp; Partners Srl<\/p>\n<p>ambrogio.visconti@pbvpartners.com<\/p>\n<p>Mob +39 3386728934\u00a0\u00a0 Tel +39 0332.700542<\/td>\n<td width=\"319\"><strong>\u00a0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-53036","press_releases","type-press_releases","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/press_releases\/53036","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/press_releases"}],"about":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/types\/press_releases"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/my.legal500.com\/developments\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53036"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}